Achat immobilier proche de Lyon, quelle ville choisir ?
Plan de l'article
Villefranche-sur-Saône : tout d’une grande !
A une bonne trentaine de kilomètres de Lyon entre le Beaujolais et la Dombes, Villefranche-sur-Saône bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de l’autoroute A7, de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, de la gare TGV de Mâcon et en bordure de Saône. Profitant de cette position au carrefour des grandes voies de communication d’Europe, la ville est très rapidement devenue un centre marchand et industriel. Seule sous-préfecture du Rhône et capitale économique du Beaujolais, Villefranche a tout d’une grande en termes :
– d’institutions (sous-préfecture, tribunal de grande instance, chambre de commerces et d’industries),
– d’infrastructures sociales, culturelles et sportives.
Elle compte 35 250 habitants, les Caladois, qui sont fiers de résister à l’hégémonie de leur grande sœur la capitale lyonnaise et qui sont heureux de vivre dans un environnement où ils peuvent profiter à la fois de la ville et de la campagne ainsi que de merveilleuses ballades en bord de Saône ou de circuits de dégustation de … Beaujolais.
Avec un prix moyen de 2300 €/m² pour la vente et de 9 €/m² à la location, Villefranche est le lieu de résidence idéal si vous voulez TOUT à portée de mains.
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Limas : le confort au quotidien
La riche histoire de Limas remonte au temps des Celtes avant même que les Romains ne colonisent la Gaule Lyonnaise. Depuis Limas a traversé les époques en grandissant, souvent sous l’emprise de l’Eglise, du Moyen Âge à la révolution où les domaines seront démantelés et l’église deviendra propriété communale. Dans un délicieux cadre champêtre à proximité des principales voies de circulation, Limas a continué son développement, notamment dans la zone d’activités du Martelet, tout en préservant ses zones maraîchères. Pensez à comparer les offres et annonces des différents sites web et agences immobilière avant de vous engager.
Limas a à cœur d’offrir aux 4 509 Limassiens les équipements nécessaires :
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– à l’éducation de leurs enfants avec des écoles maternelle et primaire, un collège, un pôle petite enfance,
– au sport avec 2 stades, une salle d’évolution, des courts de tennis, des terrains de boules,
– aux loisirs avec une école de musique, un centre de loisirs, une médiathèque et une salle des fêtes
– au confort quotidien avec des commerces et des services médicaux de proximité.
En résumé, à 30 kilomètres de Lyon, Limas est une ville dynamique agréable à vivre présentant des prix moyens de l’immobilier de seulement de 2 200 €/m² à la vente et de 9 € /m² à la location.
Collonges-au-Mont-d’Or : La cuisine comme un théâtre
Si vous n’avez jamais entendu parler de l’Auberge du Pont de Collonges qui abrite derrière ses théâtrales façades roses la monumentale fresque de la Rue des Chefs, hommage à la cuisine française chère au cœur de la région lyonnaise, vous connaissez son fameux chef, le célèbre cuisinier Paul Bocuse ?
Dans un environnement privilégié, au pied du Mont Cindre et au creux d’une boucle de la Saône, Collonges s’est engagée dans un vaste projet, soutenu par le Grand Lyon, de préservation de son patrimoine historique et de valorisation de ses espaces naturels. Venir vivre à Collonges-au-Mont-d’Or c’est s’octroyer un cadre de vie exceptionnel où la conquête de l’eau a joué un rôle important. Dans cet espace de durabilité, vous bénéficierez aussi de tous les commerces et services de proximité ainsi que de tous les équipements proposés par cette commune dynamique de 3 800 habitants où se conjuguent dans un désir de bien vivre économie, patrimoine et environnement.
Collonges, située à proximité immédiate de Lyon et de Caluire et Cuire, est un lieu recherché où les prix moyens de l’immobilier sont de 3 120 €/m² à la vente et de 12€/m² à la location, Avec 73 % de maisons individuelles et seulement 20 % de logements occupés par des locataires.
